-   -   -  Закон о получении кадастрового паспорта на дом

Новый закон о получении кадастрового паспорта на дом. Что это?

Измененный закон о государственном кадастре недвижимости вступил в силу 1 марта 2008 года. Согласно этому закону, для регистрации права собственности на дом необходимо поставить свою недвижимость на кадастровый учет в БТИ. Такая процедура позволит поставить объект недвижимости на государственный учет по таким характеристикам, как назначение, адрес, ситуационный план и др. По сути, кадастровый паспорт – это набор документов, в котором содержатся все данные об объекте недвижимости.

В состав кадастрового паспорта входят три документа:

  • Экспликация.
  • Поэтажный план.
  • Выписка из технического паспорта.

Получение кадастрового паспорта является обязательным для регистрации прав собственности на дом. Согласно приказу №32, кадастровый паспорт назначен видом представления общедоступных сведений, которые внесены в инвентаризационную документацию. Изготовив кадастровый паспорт, можно производить любые сделки с недвижимостью.

Начиная с 1.09.2012, вводится новая система ведения кадастрового учета, о чем говорится в приказе №577 Министерства экономического развития. С первого дня осени до последнего дня 2012 года будет длиться переходной период, в течение которого кадастровый паспорт можно будет получать двумя способами:

  • В Бюро технической инвентаризации.
  • В Росреестре (Федеральная кадастровая палата).

Напомним, что процедуру оформления кадастрового паспорта до 1 сентября можно было производить только в БТИ. С 1 января 2013 года осуществить такое действие можно будет только в кадастровой палате, которая является частью системы Федеральной службы картографии, регистрации и кадастра. Впредь подготовкой всех необходимых документов будет заниматься кадастровый инженер. Новый специалист, занимающейся данной деятельностью, является физическим лицом, ранее получившим аккредитацию на проведения кадастровой деятельности. Кадастровый инженер может быть сотрудником организации или работать в частном порядке, став индивидуальным предпринимателем. С 1 января выдача кадастровых паспортов будет осуществляться Федеральными кадастровыми палатами Росреестра. В то же время БТИ сможет вести данную деятельность до 1 января 2014, причем такими же полномочиями будут владеть кадастровые инженеры. Такие нововведения касаются домов, расположенных на участках ЛПХ и ИЖС.

Межевание земли

Межеванием земельного участка называют полный комплекс землеустроительных и градостроительных работ, в ходе которых выполняется восстановление, изменение, установление и закрепление границ земельного участка.

Подробнее

Кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта является сложной процедурой. Если Вам нужен кадастровый паспорт в московской области, специалисты компании «Зем Кадастр» помогут быстро и грамотно оформить все необходимые документы.

Подробнее

Регистрация участка

Регистрация земли в московской области является сложной процедурой, для проведения которой необходимо собрать множество документов. Специалисты компании «Зем Кадастр» помогут собрать и оформить все необходимые бумаги для регистрации участка.

Подробнее