-   -  Составление договора дарения земельного участка

Составление договора дарения земельного участка в Одинцовском и Солнечногорском районах 

Если требуется такая услуга, как составление договора дарения земельного участка в Одинцовском и Солнечногорском районах, стоит посетить сайт нашей компании и заказать ее выполнение. Бланк договора дарения земли должен обязательно содержать такую важную информацию:

  • Достоверные и полные сведения о сторонах соглашения;
  • Сведения о кадастровом номере участка, его площади и местоположении;
  • Данные о целевом назначении надела и всех земель, прилежащих к нему;
  • Список размещенных на земельном участке строений, а также их описание;
  • Подтвержденные сведения по отсутствию каких-либо обременений правами определенных третьих лиц;
  • К договору также прилагается план участка.

Составление договора дарения земельного участкаЛюбые сделки с имуществом сопровождаются риском, потому при составлении таких договоров специалисты рекомендуют учесть любые варианты развития событий, в особенности наиболее неблагоприятные. Так, к примеру, при дарении случаются такие ситуации, когда даритель желает вернуть назад подаренное имущество. Причем свою позицию он часто мотивирует тем, что во время подписания соглашения был недееспособным, либо был введен в заблуждение по поводу правовых последствий такой сделки.

Поэтому в соглашении дарения нелишним зафиксировать будет информацию о проведенной полноценной психологической экспертизе или же о наличии справок, которые подтверждает, что даритель на учете в психоневрологическом диспансере не состоит. Также необходимо указать, что это соглашение заключено не при стечении определенных тяжелых обстоятельств и собой не представляет кабальную сделку для всех сторон. И хотя, как было ранее сказано, нотариальная заверка подобных договоров необязательна, все же данная процедура будет еще дополнительной гарантией, что дарителем осознается и смысл договора, и последующие за ним последствия.

Составление договора дарения земельного участка в Одинцовском и Солнечногорском районах связано с достаточно трудоемкой процедурой сбора нужных для оформления сделки документов:

  1. Правоустанавливающих документов на землю, которая является объектом дарения.
  2. Кадастрового плана надела.
  3. Справок, которые подтверждают уплату специального земельного налога.
  4. Документов на все имеющиеся постройки или же справок об их отсутствии.
  5. Документов, которые подтверждают отсутствие или наличие прав определенных третьих лиц.
  6. Документов, которые подтверждают родство одаряемого и дарителя.
  7. Заверенного нотариально согласия владельцев долей (если надел находится в долевой собственности).

В случае если стороны собрались заверить соглашение у нотариуса, понадобятся паспорта, земельный кадастровый паспорт, документ, который полностью подтверждает права собственника земли. Для договора дарения надела между родственниками в этом году — документы, подтверждающие родство.

Договор заверяется нотариусом образования, на территории которого находится участок земли. Затем будущему владельцу земли надо обратиться в уполномоченный орган, который ему выдаст свидетельство о регистрации, с данного момента одаряемый будет считаться полноправным владельцем данного участка.

Межевание земли

Межеванием земельного участка называют полный комплекс землеустроительных и градостроительных работ, в ходе которых выполняется восстановление, изменение, установление и закрепление границ земельного участка.

Подробнее

Кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта является сложной процедурой. Если Вам нужен кадастровый паспорт в московской области, специалисты компании «Зем Кадастр» помогут быстро и грамотно оформить все необходимые документы.

Подробнее

Регистрация участка

Регистрация земли в московской области является сложной процедурой, для проведения которой необходимо собрать множество документов. Специалисты компании «Зем Кадастр» помогут собрать и оформить все необходимые бумаги для регистрации участка.

Подробнее