Как поставить земельный участок на кадастровый учет?

Все земельные участки в России должны быть поставлены на государственный кадастровый учет с присвоением каждому участку кадастрового номера и выдачи кадастрового паспорта. Без получения такого паспорта земельные участки не могут становиться объектами сделок и оформляться в собственность, на таких участках нельзя зарегистрировать построенное здание или сооружение.

Все участки, независимо от формы собственности и назначения, должны быть поставлены на кадастровый учет. Не нужно ставить на кадастровый учет участок, у которого уже есть кадастровый паспорт и которому уже присвоен кадастровый номер. Если же Вы собираетесь отделить часть от целого участка, например, для последующих сделок с этой частью, то в этом случае необходимо оформить вновь образованные участки на кадастровый учет, пройдя процедуру межевания.

Постановка земельного участка на кадастровый учет, документы:

• Заявление.
• 2 документ об оплате госпошлины за постановку на кадастровый учет или снятие с него.
• Документ разрешающий земельный спор о нахождении границ земельного участка.
• Межевой план участка, который нужно поставить на учет.

Постановка земельного участка на кадастровый учет

Если участки образуются на землях, принадлежащих государству или муниципалитетам, то для образования новых участков на этой земле нужно получение разрешения властных органов, уполномоченных ими распоряжаться. Это разрешение требуется во всех случаях, кроме раздела участков, которые предоставляются некоммерческим объединениям граждан, например, садоводческим, участков, предоставленных гражданам на праве бессрочного пользования, участков, которые предоставлены для комплексного жилищного строительства, и других случаях предусмотренных законом.

Постановка земельного участка на кадастровый учет с оформлением всех необходимых документов занимает 1 месяц с момента подачи документов. Все документы через месяц выдаются Вам на руки. Имея эти документы, Вы можете совершать с земельным участком любые сделки. При обнаружении расхождений в площади земельного участка в кадастровом паспорте учитываются сведения, которые имеются в межевом плане. Кадастровый план действует бессрочно пока сведения, отраженные в нем будут актуальны. При изменениях характеристик Вашего участка необходимо оформить новый Кадастровый паспорт, пройдя процедуру межевания снова.