-   -   -  Объединение земельных участков с одновременной продажей

Объединение земельных участков с одновременной продажей в Солнечногорском и Одинцовском районах

Объединение земельных участков с одновременной продажейОбъединение земельных участков с одновременной продажей в Солнечногорском и Одинцовском районах, аналогично разделу, целесообразным может быть во многих ситуациях. Гражданин, в чьей единоличной собственности есть как минимум два объекта недвижимости, которые расположены на соседствующих участках земли, прежде всего, заинтересован в их скорейшем объединении. Когда участки объединяются различными лицами, у них возникает автоматически право общей собственности в новых границах земельного участка.

Образование участков земли посредством объединения смежных земель обладает рядом законодательных ограничений. Участки земли, которые предоставлены на праве бессрочного пользования, объединены быть не могут. Запрещается объединение участков, которые предоставлены на праве безвозмездного срочного пользования, а также праве пожизненного владения, при этом переданного по наследству. У этого правила есть одно исключение: объединяемые из ограничительного перечня территории должны находиться во владении одного единственного лица.

Важно! Закон допускает объединение земель и зданий, которые обременены залогом. В случае объединения не обремененных и обремененных залогом участков земли право залога распространяется на новый земельный участок целиком.

Оформление объединения участков возможно при наличии таких документов:

  • Постановление местной администрации о присвоении нового адреса объединенному земельному участку;
  • Кадастровый паспорт на каждый из участков;
  • Свидетельство на участок;
  • Заявка об объединении земельных участков.

Объединив несколько участков земли, можно получить один специальный правоустанавливающий документ на свою землю. Участки земли подлежат объединению исключительно при наличии права собственности на каждую из частей земли. Участки подлежать объединению будут в том случае, если они друг с другом граничат. Вдобавок, все объединяемые земельные участки должны относиться к одной группе земли.

Для осуществления данного процесса, стоит воспользоваться помощью наших профессионалов. Сотрудники представят ваши интересы по огромному спектру вопросов, которые связаны с объединением и разделом зданий или участков земли. Мы ознакомимся с вашим делом в кратчайшие сроки и окажем такие виды помощи:

  • Подготовка, подача всей необходимой документации в соответствующие инстанции;
  • Взаимодействие с государственными органами и смежными землепользователями, решение различных споров во внесудебном порядке;
  • Участие, представление в судебных разбирательствах ваших интересов.

В случае если требуется сократить размер арендных платежей, передать в дар конкретный процент площади вашего участка, разделить жилые здания на участке между отдельными лицами, то обращайтесь к нам. Мы сделаем все, чтобы вы были вовлечены в юридический процесс минимально, при этом получив желаемый результат без значительных финансовых потерь, рисков.

Межевание земли

Межеванием земельного участка называют полный комплекс землеустроительных и градостроительных работ, в ходе которых выполняется восстановление, изменение, установление и закрепление границ земельного участка.

Подробнее

Кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта является сложной процедурой. Если Вам нужен кадастровый паспорт в московской области, специалисты компании «Зем Кадастр» помогут быстро и грамотно оформить все необходимые документы.

Подробнее

Регистрация участка

Регистрация земли в московской области является сложной процедурой, для проведения которой необходимо собрать множество документов. Специалисты компании «Зем Кадастр» помогут собрать и оформить все необходимые бумаги для регистрации участка.

Подробнее