-   -  Юридическая чистота сделки

Важность процедуры проверки чистоты сделок, связанных с земельными участками

Порой наступает момент, когда человек принимает решение приобрести в собственность земельный участок для индивидуального пользования.  Но для того, чтобы процесс владение не был ничем омрачен, стоит произвести такую процедуру, как юридическая чистота сделки.

Проверка земельного участкаНаша компания оказывает подобную услугу быстро, качественно и за доступную стоимость. Специалисты  в первую очередь удостоверятся  в наличии прав собственности у продавца на тот или иной участок, который продается и покупается. Проверка земельного участка начинается с того, что  продавец должен показать все правоустанавливающие документы, например, договор купли-продажи, кадастровый паспорт или что-то иное.
Специалисты получают выписку, в которой указываются все сведения о земельном участке, а также о его правообладателе. Юридическая чистота сделки заключается также в том, что проверяется наличие определенных ограничений, которые также могут быть обременениями.

При осуществлении такого процесса, как проверка земельного участка, важно обозначить его границы. Наши сотрудники тщательно изучают  кадастровый паспорт,  чтобы сравнить его фактическую конфигурацию с указанными данными паспорта. Стоит отметить, что если приобрести неотмежеванный земельный участок, могут возникнуть проблемы, которые касаются  истинного местоположение  участка. Это, как правило, выливается в споры с соседями и прочие многочисленные проблемы.
Для того чтобы избежать приобретения «кота в мешке» стоит обратиться в нашу компанию, специалисты которой осуществят такую процедуру, как юридическая чистота сделки. Сотрудники проверяют участок в соответствии с документами, которые на него оформлены.

Проверка земельного участка необходима также по той причине, что он может быть приобретен в браке и потому является совместно нажитым имуществом. При продаже важно отметить наличие нотариально заверенного согласия одного супруга на отчуждение своей доли земельного участка.

Подводя итог всему вышесказанному, можно отметить, что проверить чистоту сделки самостоятельно можно, но есть риск не заметить некоторые моменты. Только опытные и квалифицированные специалисты в состоянии обратить внимание на некоторые самые основные моменты, обнаружение которых поможет избежать огромного количества проблем.

Межевание земли

Межеванием земельного участка называют полный комплекс землеустроительных и градостроительных работ, в ходе которых выполняется восстановление, изменение, установление и закрепление границ земельного участка.

Подробнее

Кадастровый паспорт

Оформление кадастрового паспорта является сложной процедурой. Если Вам нужен кадастровый паспорт в московской области, специалисты компании «Зем Кадастр» помогут быстро и грамотно оформить все необходимые документы.

Подробнее

Регистрация участка

Регистрация земли в московской области является сложной процедурой, для проведения которой необходимо собрать множество документов. Специалисты компании «Зем Кадастр» помогут собрать и оформить все необходимые бумаги для регистрации участка.

Подробнее